Если вы стремитесь увеличить прибыль от недвижимости, то наверняка понимаете, насколько важны фотографии. Качественные изображения увеличивают число просмотров объявления и, соответственно, повышают количество звонков потенциальных клиентов или гостей. Давайте разберемся, как с помощью простых техник создать привлекательные кадры недвижимости.
1. Используйте сетку кадрирования и правило третей
Объекты на фотографии размещаем так, чтобы те места, которые хотим выделить, размещались на линиях разделения кадра. Так мы создадим привлекательные и гармоничные кадры, которые привлекут внимание покупателей и создадут более сильное визуальное впечатление.
2. Горизонтальная ориентация кадра
Помогает улучшить визуальное восприятие снимка, делая его более привлекательным и информативным. На Циане лучше размещать кадры в масштабе 4:3.
3. Создаем естественные кадры
Избегаем широкого угла обзора, не снимаем на 0,6x и стараемся использовать естественное освещение для съемки. Фотографируем днем при естественном дневном освещении.
4. Выгодно подчеркиваем вид из окна
Не забываем, что вид за окном становится частью интерьера. Если вид из окна привлекателен, обязательно сделаем на этом акцент.
5. Показываем функциональность квартиры
Демонстрируем технику и другие функциональные элементы интерьера, такие как посудомоечная или стиральная машина. Фотографии общих планов позволяют оценить состояние и размеры квартиры перед покупкой.
6. Передаем пространство через фотографии
Показываем другие комнаты и пространства, чтобы потенциальные клиенты могли представить себя живущими там. Выстраиваем сцены будущей жизни клиентов, создаем кадры, которые помогут потенциальным клиентам представить свою будущую жизнь в этом пространстве.
7. Деперсонализируем пространство, убираем визуальный шум
После клининга помещения убедитесь, что на отражающих поверхностях нет пятен. Также делайте кадры без визуального шума, уберите мелкие предметы из кадра или сгруппируйте их на единой поверхности, например, на подносе.
8. Какие фото оставить для объявления
В каждом объявлении о продаже квартиры рекомендуется включить по две фотографии каждой комнаты и кухни. Для санузла, балкона, коридора и прочих помещений достаточно одной фотографии. То же самое касается видов из окна, подъезда и самого дома. Обычно на студию или однокомнатную квартиру достаточно оставить 20 фото. Также рекомендуем приложить план квартиры с указанием всех размеров и сторон света.
Следуя этим советам, создадите продающие кадры квартиры, которые привлекут внимание потенциальных клиентов и помогут вам быстрее продать или сдать недвижимость.